Zibo： Elva innovativa åtgärder skapar en livsmiljö med hög kvalitet
3 min read
□ Zibo Daily/Zibo Evening News/Expo News
Reportern Li Qun
För att ytterligare främja den stabila och sunda utvecklingen av fastighetsbranschen i vår stad och främja mångfalden av högkvalitativ bostadsbyggande och bostadsyta har staden nyligen infört ”planerings- och förvaltningsåtgärder för att främja förbättringen av nya bostäder Kvalitet ”(nedan kallad” mått ”).
”Mätningarna” föreslår 11 innovativa åtgärder, inklusive designjustering av nya bostadsprojekt, möjligheter till tomtförhållande mellan tomtkvot och byggdelar utan tomtkvot, etc. och syftar till att förbättra kvaliteten på bostads- och livsmiljön.
I det nya bostadsprojektet kan utvecklare ansöka om ett lägre tomtkvot enligt behoven av kvalitetsförbättring utan att återbetala marköverföringsavgiften. .
Med tanke på de faktiska behoven hos invånarna uppmuntrar ”måtten” att inrätta anläggningar som vind- och regnkorridor, elektriska cykelladdningsplatser och kan inkluderas i plotförhållandet och byggtätheten, vilket ger mer offentliga utrymme och praktiska anläggningar för Bostadsområde;
När det gäller beräkningsförhållanden inkluderar det enda lagret för invånare för invånare i det nya bostadssamhället topplock, inga kapslingstrukturer på båda sidor och bredden på toppskyddet är inte mer än 3,9 m.De nybyggda bostadsingångarna och utgången utan pelare, utskjutande byggnadsämnen eller oberoende luftuttag, flues och andra anläggningar ingår inte i tomtförhållandet, och byggdensiteten ingår inte.
När det gäller nya bostäder är bestämmelserna mer vetenskapliga och rimliga. Den utomhuspreferensiella gården (inklusive den sjunkande innergården) essensenUtländska egendomar (inklusive sjunkande innergård) ingår inte i byggnadstätheten och beräknas utan att komma in i den gröna marken.
För nya bostadssamhällen, på grund av speciella faktorer som grundvattennivåer, dålig geologi och terrängbegränsningar, kan den övergripande utformningen av arenan genomföras.Den övergripande höjningen av arenan används i funktionen för parkering, förvaringsrum för bostäder och kommunala stödstationer.
”Mätningarna” klargör också förutsättningen för preferenser för den egenutvecklade innergården, framförda kraven för designpunkter och ritningar av den egenutvecklade innergården. Ägandet är förbjudet från ägarnas privata konstruktion.
Att uppmuntra utformningen av takträdgårdar på toppen av bostadshuset är en av höjdpunkterna i innovation, skapa ett diversifierat utrymme för bostadshus och berika den femte fasaden.Samtidigt måste takträdgårdens utformning uppfylla kraven på säkerhet, dränering och belastningar och kommer inte att påverka brandutveckling och offentligt underhåll.Rätten att använda takträdgården bör tydligt informeras om att alla ägare inte ska byggas privat i takträdgården, och utvecklings- och byggenheten ska tydligt klargöras i husförsäljningsavtalet och planer för fastighetsförvaltning.
Beräkningsreglerna för byggområdet har ändrats, från den ursprungliga beräkningen till isoleringen utanför ytterväggen till den yttre omgivande strukturen.Dekorativa metoder med hög kvalitet, såsom torr hängsten och hålrum, beräknas.Politiken införs för att föreslå det dekorativa skiktet oavsett tomtförhållandet, som kan lösa problemet med den osynliga förlusten av utvecklingsenheten, den faktiska bostadshastigheten för bostadsköparen och inkonsekvensen av beräkningen av byggnadsområdet och byggnaden Beräkning av fastighetsmätområdet.
